iD Junction

Đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị có khó không?

Đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị có khó không?

Không chỉ là sự lựɑ chọn của những người có nhu cầu muɑ ở thực, bất động sản trong các khu comρound ven đô gần đây còn thu hút sự quan tâm lớn củɑ các nhà đầu tư bởi tính bền vững và thɑnh khoản cao. 

Các khu dân cư compound ven đô tránh xa khói bụi, ồn ào và đảm bảo an toàn, đồng thời lại gần gũi với thiên nhiên, cùng đầу đủ tiện ích sinh hoạt cho cuộc sống hiện đại, tựa như khu biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị là không giɑn sống mơ ước của giới trẻ thành đạt.

Đầu tư khu biệt thự nghỉ dưỡng bên mặt sông, tại sao không?

Cách đây khoảng 5-10 năm, TP.HCM vẫn là nơi có nhiều quỹ đất rộng thích hợp cho các cặp vợ chồng mua đất nền để xây nhà riêng lẻ. Tuy nhiên, hầu hết người mua nhà đều phải chấp nhận xây nhà nhiều tầng và liên kế với diện tích chuẩn thường là 4mx20m hoặc 5mx20m, tổng diện tích từ 80-100m2, tạo thành thói quen trong việc xây dựng nhà phố của người Việt.

Tại một số nước Đông Nam Á, điển hình như Thái Lan, Singapore, Malaysia… lại chuộng thiết kế nhà gần vuông, rộng chiều ngang, ngắn chiều dài và cố gắng đưa sân vườn vào không gian sống. Kích thước đất thường từ 7mx15m, 8mx15m, 10mx15m. Xu hướng hòa cùng thiên nhiên trên thực tế đã được nhiều nước đưa vào áp dụng thành công trong xây dựng. Tuy nhiên, để làm được điều này thì đòi hỏi gia chủ phải có nguồn tài chính tốt, đất rộng và gia chủ chịu chi một khoản không nhỏ cho các thiết kế không gian xanh, sân vườn….

Khoảng 2 năm trở lại đây, xu hướng này lại đang được một số chủ đầu tư Việt Nam nghiên cứu và đưa áp dụng hiệu quả tại một số dự án khu đô thị. Thay vì người dân phải tự mua đất, xây nhà thấp tầng và tự thiết kế không gian xanh tốn nhiều chi phí thì một gợi ý khá hợp lý từ các chủ đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh đó là mua nhà trong các khu compound hiện đại. Với những dự án khu đô thị cao cấp trên thị trường hiện nay, mật độ xây dựng thường khoảng 38%, chủ yếu là nhà song lập và đơn lập, còn lại toàn bộ diện tích đất sẽ được ứng dụng tiện ích và không gian xanh. 

Anh Lê Hoàng (38 tuổi, TP.HCM) cho biết mong ước xưa nay của vợ chồng anh là mua một căn nhà thấp tầng có chiều ngang rộng, với một khoảng sân vườn xanh mát và đầy đủ tiện ích nội khu để thỏa thích trồng hoa, cây cảnh, tập thể dục…..Mơ ước này không thể thực hiện tại quỹ đất hạn hẹp của TPHCM nên anh đang tìm kiếm một số nơi ven đô như Bình Dương, Đồng Nai… để chọn lọc sản phẩm phù hợp trong các khu đô thị.

Sức hút của “siêu phẩm” compound ID Junction

Với mật độ dân số đông đúc ở TPHCM, việc lựa chọn được những sản phẩm khu compound là rất khó, vì giá thành sản phẩm sẽ khá cao và không gian xanh không đáp ứng đủ tiêu chuẩn của một khu nghỉ dưỡng tạo cảm giác sảng khoái thật sự cho cư dân. Do đó, bài toán này mở ra cơ hội cũng như thách thức cho các chủ đầu tư ở các khu đô thị giáp ranh thành phố, chẳng hạn như Palm Residence của Keppel, một vài dự án cao cấp của Khang Điền nằm ở Q9, dự án Kykiyo Residence của Nam Long, dự án ID Junction của Tây Hồ Group. Trong đó, ID Junction sở hữu vị trí vàng là giao điểm thương mại miền Nam, nằm ngay nút giao cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và quốc lộ 51, kết nối với sân bay Long Thành Cảng Thị Vải – Cái Mép. Đầu tư vào ID Juntion là đầu tư đúng sản phẩm và đúng thời điểm với những yếu tố rất thuận lợi về hạ tầng, chính sách và sự độc đáo trong sản phẩm ở một vị trí đắc địa gần sát TP.HCM.

Theo chuyên gia, ID Junction hội tụ đầy đủ tất cả những yếu tố cần có của sản phẩm khu thấp tầng hấp dẫn thị trường với mức giá hợp lý, tựa như khu biệt thự nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị. Với quy mô trên 41ha, Tây Hồ Group đầu tư bài bản, công phu, chuyên nghiệp một khu compound đáp ứng đầy đủ tiện ích sống cho cư dân, luôn đảm bảo điều kiện sống biệt lập, an toàn, giao thông phân luồng riêng biệt, camera AI an ninh 24/7. Ngoài ra, các sản phẩm chủ yếu là nhà song lập và đơn lập, không có nhà liên kế. Nhiều thế đất khác nhau kết hợp với các mẫu nhà tạo nên các sản phẩm nhà vườn đa dạng, ít trùng lặp.

Quy hoạch dự án bài bản theo phong cách kiến trúc giao thoa giữa truyền thống và hiện đại. Ánh nhìn đầu tiên của cư dân là cổng chào vân tay với chất liệu mô phỏng tre tự nhiên bắt nguồn cảm hứng từ hình ảnh biểu tượng của Việt Nam, vòng xoay chuồn chuồn gợi nhớ ký ức tuổi thơ, và mạng đường hoa dẫn lối đi về là những loài hoa quen thuộc của người Việt, mang đậm bản sắc Việt truyền thống. Ngoài ra, việc ứng dụng công nghệ hiện đại trong các tiện ích nội, ngoại khu tạo nên một khu đô thị hiện đại, sang trọng. 

Đặc biệt, tại khu đô thị ID Junction lần đầu tiên xuất hiện khái niệm Shophouse vườn được giới thiệu trên thị trường, thuận tiện cho việc kinh doanh, bao bọc trong những mảng vườn xanh mát của thiên nhiên.

Mỗi căn có ít nhất 03 mặt thoáng vì vậy đón sáng và gió trời tự nhiên tối ưu nhất. Cư dân không chỉ tận hưởng được tiện ích trong khu compound mà còn được hưởng nhiều tiện ích ngoại khu từ hệ giao thông, cây xanh, khuôn viên…, việc di chuyển vào trung tâm thành phố, di chuyển liên vùng cũng thuận tiện hơn nhiều. 

Khi tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, việc thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng, theo các chuyên gia phân tích, sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến bộ mặt của đô thị cũng như chất lượng đời sống cư dân. Thấu hiểu được vấn đề này, dự án ID Junction của nhà phát triển Tây Hồ Group đã chọn khai thác đầu tư nhiều tiện ích độc đáo, khác biệt, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng tại Hồ Trung Tâm được bố trí tập trung dọc bờ hồ dẫn về sông Đồng Môn. Những hoạt động này sẽ giúp gắn kết gia đình, tạo nên những trải nghiệm sống an lành, chốn bình yên đầy bản sắc tại khu biệt thự nghỉ dưỡng cho cư dân.

Dự án ID Junction – Giao điểm thương mại miền Nam

Quy mô

  • Tổng diện tích toàn khu 40.7 ha
  • Mật độ xây dựng toàn khu:  ~25%
  • Mật độ cây xanh và mặt nước ~40%
  • Mặt bằng tổng thể

Các hạng mục chính 

  • Khu Nhà ở thấp tầng (Song lập & Đơn lập)
  • Khu Chung cư cao cấp (Chung cư kết hợp TMDV)
  • Khu Thương mại Dịch Vụ
  • Trường học liên cấp
  • Khu thể thao phức hợp
  • Khu Quảng trường & Hồ trung tâm

Vị trí vàng Logistics

Cách quận 1 – TPHCM 30 phút di chuyển xe ô tô, nằm ngay giao điểm của cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51, đồng thời cách sân bay Quốc tế mới Long Thành chỉ 5km, ID Junction nằm ngay tam giác vàng Logistics tương lai của cả miền Nam, thông thương Quốc tế.

Kết nối với các tiện ích ngoại khu

KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI

Đăng bình luận